La DIAN precisó que las propiedades horizontales de uso exclusivamente residencial, están excluidos de la obligación de registrar sus libros oficiales ante la entidad. Esta determinación abarca tanto los libros de actas como los de contabilidad. La DIAN fundamenta su postura en la exclusión expresa de estas propiedades del régimen ordinario del impuesto sobre la renta, conforme al Estatuto Tributario, incluso si destinan áreas comunes a actividades comerciales. El registro de libros de contabilidad solo sería necesario de forma voluntaria, si se requiere que estos constituyan prueba ante la administración tributaria, sin ser una obligación permanente.